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违规交房是否需要缴纳物业费

更新时间:2017-01-09 08:21:17人浏览
问题描述:
买房遇上开发商迟迟不交房,赶着装修就收了房拿了钥匙,交了1年的物业费3500元;后来才知道开发商是违规交房,而且被政府在2015年6月罚款2万元因为违规交房。购房合同约定的交房条件是:房屋竣工验收,乙方履行了付款和其它约定的义务。现在开发商的物业公司给我家贴了催缴物业费的通知;在开放商没有正式交房的情况下,请问我是否有义务应该缴纳物业费?如果不需要,我缴纳的3500元是否应该退还我?另外,开发商违规交房到现在也没有通过综合验收,我们不能办理房产证;那么开发商违约未按照约定时间交付房屋的时间,关于违约截至时间,是否应该按照没有通过验收的时间算?还是我签字装修的时间算?
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建玲律师
服务地区:山东-青岛
交房时间以通过验收时间算
2017-01-09 08:21:17
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